수원 2027년 입주 물량은 3,189세대로, 인구로 잡은 한 해 적정물량의 34%입니다.
수원 영통구 아파트 매매가는 74주 연속 상승(10월 26일 조사), 장안구는 73주 연속 상승(10월 26일 조사)입니다. 2027년 수원 입주 물량은 3,189세대로, 한 해 적정물량의 34%입니다.
| 연도 | 세대 | 적정물량 대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 978 | 10% |
| 2027 | 3,189 | 34% |
| 2028 | 3,342 | 35% |
| 2029 | 1,076 | 11% |
| 2030 | 615 | 6% |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 적정물량 9,490세대(인구 ÷ 2.5 × 2%, 인구 2026년 9월)
적정물량은 인구로 잡은 연 9,490세대입니다. 입주가 가장 몰리는 달은 2028년 5월 1,744세대입니다.
수원 2027년에는 어느 구에 입주하나요
| 지역 | 세대 |
|---|---|
| 권선구 | 1,178 |
| 장안구 | 1,053 |
| 영통구 | 580 |
| 팔달구 | 378 |
| 합계 | 3,189 |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 2028년 6월 입주분까지 공개된 목록(2026-10-31 조사)
| 입주 예정 | 단지 | 구 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 2027-02 | 서광교 한라비발디 레이크포레 | 장안구 | 285 |
| 2027-03 | 수원 PEER | 팔달구 | 216 |
| 2027-03 | 영통자이 센트럴파크 | 영통구 | 580 |
| 2027-06 | 신혼희망타운 행복주택 | 권선구 | 242 |
| 2027-06 | 신혼희망타운(공공분양) | 권선구 | 484 |
| 2027-09 | 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL) | 장안구 | 768 |
| 2027-10 | 효성해링턴 플레이스 동수원 | 팔달구 | 162 |
| 2027-12 | 엘리프 한신더휴 수원 C3블록 | 권선구 | 452 |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 2028년 6월 입주분까지 공개된 목록(2026-10-31 조사)
청약 공고로 채운 단지는 일반·특별공급 세대만 셉니다.
수원 2028년에는 어느 단지가 입주하나요
| 입주 예정 | 단지 | 구 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 2028-03 | 연무동 한라연립 | 장안구 | 42 |
| 2028-04 | 엘리프한신더휴수원(D3) | 권선구 | 697 |
| 2028-05 | 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) | 장안구 | 1,744 |
| 2028-09 | 두산위브 더센트럴 수원 | 장안구 | 275 |
| 2028-09 | 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) | 권선구 | 190 |
| 2028-09 | 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) | 권선구 | 280 |
| 2028-11 | 수원역 아너스빌 타임원 | 권선구 | 114 |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 2028년 6월 입주분까지 공개된 목록(2026-10-31 조사)
지금 청약 받는 수원 아파트가 있나요
청약홈에 공고된 단지 기준으로, 지금 청약 접수를 받는 수원 아파트는 없습니다. 계약이 남은 곳이 한 곳 있습니다.
- 수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 모집 · 권선구 · 142세대
- 1순위 8월 3일 · 당첨자 발표 8월 13일 · 정당계약 11월 9일 · 입주 2027년 6월
올해 청약이 끝난 단지는 두 곳입니다.
- 화서역 호수공원 아너스빌(권선구 476세대) · 1순위 9월 22일 · 입주 2029년 10월
- 수원역 아너스빌 타임원(권선구 114세대) · 1순위 6월 2일 · 입주 2028년 11월
수원 아파트값은 오르고 있나요
매매전세
| 지역 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|
| 수원 권선구 | +0.42% | +0.41% |
| 수원 영통구 | +0.58% | +0.35% |
| 수원 장안구 | +0.33% | +0.20% |
| 수원 팔달구 | +0.35% | +0.23% |
한국부동산원 주간 아파트가격동향 · 2026-10-26 조사 · 전주 대비 변동률
수원 집값은 앞으로 어떻게 될까요
제 판단으로는 수원은 오름세가 더 이어지는 구간입니다. 2027년에 적정의 34%, 그다음 해도 비슷한 수준이고, 지금까지 공고된 2029년 입주는 그보다 훨씬 적기 때문입니다. 영통구 전세가가 91주 연속 상승(10월 26일 조사)인 것도 신축으로 옮겨 갈 자리가 없다는 신호입니다. 수원 공급은 2029년까지 부족한 방향입니다.
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숫자의 출처
- 한국부동산원 입주예정물량정보
- 청약홈 분양정보(입주자 모집 공고)
- KOSIS 주민등록인구
- 한국부동산원 주간 아파트가격동향
자주 묻는 질문
- 2027년 수원 아파트 입주 물량은 얼마나 되나요
- 3,189세대로, 수원 인구로 잡은 한 해 적정물량(9,490세대)의 34%입니다.
- 수원에서 입주가 가장 몰리는 달은 언제인가요
- 2028년 5월 1,744세대입니다.
- 수원 아파트 주간 시세는 어디서 보나요
- 아공맵 경기 리포트의 시군구 주간·월간 시세 표에서 한국부동산원 주간 아파트가격동향을 매주 확인할 수 있습니다.
공공 데이터를 가공한 참고 자료이며 투자자문이 아닙니다. 투자 판단과 책임은 이용자에게 있습니다.