2027년 안산 아파트 분양·입주물량, 한 단지로 적정의 22%입니다

안산 아파트 매매가는 상록구가 9주 연속 상승(11월 2일 조사), 단원구가 23주 연속 상승(11월 2일 조사)입니다. 전세는 상록구가 62주 연속 상승(11월 2일 조사), 단원구가 59주 연속 상승(11월 2일 조사)입니다. 그런데 2027~2029년 세 해 동안 안산에 입주하는 아파트는 세 단지뿐입니다.

1,051세대안산 2027년 입주

22%적정물량 대비

적정물량은 인구로 잡은 연 4,867세대입니다. 2027년 입주는 한 해 적정물량의 22%이고, 2028년에 입주하는 단지는 지금 공개된 목록에 없습니다. 2027~2029년 세 해를 합쳐도 적정물량의 12%입니다.

안산 2027년에는 어느 단지가 입주하나요

2027년 입주는 11월 단원구 롯데캐슬 시그니처 중앙 한 단지이고, 상록구에는 입주하는 단지가 없습니다. 청약 공고로 채운 단지는 일반·특별공급 세대만 셉니다.

안산 2028년에는 어느 단지가 입주하나요

한국부동산원 입주예정물량정보(2028년 6월 입주분까지)와 청약홈 공고 어디에도 2028년에 입주하는 안산 아파트는 없습니다.

안산 2029년에는 어느 단지가 입주하나요

2029년 입주는 단원구 신길2지구 공공분양 두 단지로, 한 해 적정물량의 13%입니다.

지금 청약 받는 안산 아파트가 있나요

청약홈에 공고된 단지 기준으로, 지금 청약 접수를 받거나 계약이 남은 안산 아파트는 없고, 최근 6개월 안에 나온 공고도 없습니다(2026년 11월 7일 기준).

안산 아파트값은 오르고 있나요

매매전세

안산 집값은 앞으로 어떻게 될까요

제 판단으로는 안산은 2029년까지 공급이 시세를 누르지 못하는 도시입니다. 세 해 입주를 합쳐도 적정물량의 12%이고, 2028년에는 입주하는 단지가 아예 없으며, 상록구는 세 해 동안 입주가 한 건도 없기 때문입니다. 최근 6개월 동안 새 청약 공고도 없어, 안산 공급은 2029년 뒤까지 부족한 방향입니다.

고른 기준

• 입주 물량: 한국부동산원 입주예정물량정보(2028년 6월 입주분까지)와, 그 뒤는 청약홈 입주자 모집 공고의 공급 세대를 더했습니다. 청약 공고로 채운 단지는 일반·특별공급 세대만 셉니다.
• 적정물량: 안산 주민등록 인구를 가구당 2.5명으로 나눈 가구 수의 2%입니다.
• 세 해 합계: 2027~2029년 입주 1,689세대(2027년 1,051, 2028년 0, 2029년 638)를 한 해 적정물량 4,867세대의 세 배로 나눈 값이 12%입니다. 2028년 입주가 목록에 없어 사이트의 3년 합계 자리표가 값을 내지 않으므로, 2026년 11월 7일에 손으로 계산했습니다.

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