- 2027~2029년 전주 입주는 세 해를 합쳐도 적정물량의 36%입니다
- 2027년은 1,222세대로 한 해 적정물량의 25%에 그칩니다
- 매매는 완산구가 77주 연속 상승(11월 2일 조사)입니다
이 글이 맞는 분2027~2029년 전주 매매·전세 시점을 재는 실수요자
전주 아파트 매매가는 완산구가 77주 연속 상승(11월 2일 조사), 덕진구가 79주 연속 상승(11월 2일 조사)입니다. 전세는 완산구가 72주 연속 상승(11월 2일 조사)이고, 덕진구는 1주 연속 하락(11월 2일 조사)입니다. 2027~2029년 세 해 입주를 합쳐도 적정물량의 36%입니다.
3년 합계(2027~2029년) 5,308세대 · 적정물량 대비 36%
| 연도 | 세대 | 적정물량 대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,182 | 44% |
| 2027 | 1,222 | 25% |
| 2028 | 3,329 | 67% |
| 2029 | 757 | 15% |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 적정물량 4,941세대(인구 ÷ 2.5 × 2%, 인구 2026년 10월)
적정물량은 인구로 잡은 연 4,941세대입니다. 2027~2029년 세 해를 합치면 5,308세대로, 세 해 적정물량의 36%입니다. 세 해 가운데 입주가 가장 몰리는 달은 2028년 6월 2,470세대입니다.
전주 2027년에는 어느 구에 입주하나요
| 지역 | 세대 |
|---|---|
| 덕진구 | 1,134 |
| 완산구 | 88 |
| 합계 | 1,222 |
한국부동산원 입주예정물량정보 · 청약홈 분양정보 · 2028년 6월 입주분까지 공개된 목록(11/7 조사)
| 입주 예정 | 단지(구) | 세대 |
|---|---|---|
| 27.1 | 에코시티 더샵4차 (덕진구) | 576 |
| 27.2 | 전주대라수글로벌에듀(민간임대) (덕진구) | 315 |
| 27.8 | 전주 에코시티 더 클래스 (덕진구) | 44 |
| 27.8 | 전주동서학(행복)1(통합공공임대) (완산구) | 88 |
| 27.9 | 전주 인후동 마루힐 센트럴 (덕진구) | 199 |
출처는 위와 같습니다
2027년 입주는 한 해 적정물량의 25%이고, 대부분이 덕진구 단지입니다. 청약 공고로 채운 단지는 일반·특별공급 세대만 셉니다.
전주 2028년에는 어느 단지가 입주하나요
| 지역 | 세대 |
|---|---|
| 완산구 | 2,733 |
| 덕진구 | 596 |
| 합계 | 3,329 |
출처는 위와 같습니다
| 입주 예정 | 단지(구) | 세대 |
|---|---|---|
| 28.2 | 북전주 광신프로그레스 (덕진구) | 352 |
| 28.3 | 전주 라온프라이빗 퍼스티브 (완산구) | 507 |
| 28.6 | 더샵라비온드 (완산구) | 2,226 |
| 28.6 | 송천 아르티엠 더 숲 (덕진구) | 244 |
출처는 위와 같습니다
2028년은 세 해 가운데 입주가 가장 많지만 한 해 적정물량의 67%이고, 그 가운데 큰 몫이 6월에 들어오는 완산구 더샵라비온드입니다. 세 해를 합치면 여전히 적정물량의 36%입니다.
전주 2029년에는 어느 단지가 입주하나요
| 입주 예정 | 단지(구) | 세대 |
|---|---|---|
| 29.3 | 골드클래스 시그니처 (덕진구) | 341 |
| 29.5 | 아르티엠 라 테라스 (덕진구) | 300 |
| 29.11 | 삼천 하늘채 라비엘 (완산구) | 116 |
출처는 위와 같습니다
2029년 입주는 청약을 마친 단지들로, 한 해 적정물량의 15%입니다.
지금 청약 받는 전주 아파트가 있나요
청약홈에 공고된 단지 기준으로, 지금 청약 접수를 받거나 계약이 남은 전주 아파트는 없습니다(2026년 11월 7일 기준). 최근 6개월 안에 청약을 마친 단지는 두 곳입니다.
- 아르티엠 라 테라스 · 덕진구 · 300세대 · 1순위 8월 25일 · 입주 2029년 5월
- 삼천 하늘채 라비엘 · 완산구 · 116세대 · 1순위 9월 29일 · 입주 2029년 11월
전주 아파트값은 오르고 있나요
매매전세
| 지역 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|
| 전주 완산구 | +0.05% | +0.10% |
출처는 위와 같습니다
| 지역 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|
| 전주 덕진구 | +0.01% | -0.03% |
출처는 위와 같습니다
전주 집값은 앞으로 어떻게 될까요
제 판단으로는 전주 오름세는 2029년까지 쉽게 꺾이지 않습니다. 세 해 입주를 합쳐도 적정물량의 36%라 신축으로 옮겨 갈 자리가 적고, 입주가 가장 많은 2028년에도 한 해 적정물량에 미치지 못하기 때문입니다. 2028년 6월 완산구 대단지가 들어올 때 그 주변 전세가 잠시 쉴 수는 있어도, 전주 공급은 2029년까지 부족한 방향입니다.
숫자의 출처
- 한국부동산원 입주예정물량정보
- 청약홈 분양정보(입주자 모집 공고)
- KOSIS 주민등록인구
- 한국부동산원 주간 아파트가격동향
자주 묻는 질문
- 2027년 전주 아파트 입주 물량은 얼마나 되나요
- 2027년 전주 입주는 1,222세대로, 인구로 잡은 한 해 적정물량의 25%입니다.
- 전주 아파트 입주 물량은 적정물량에 비해 얼마나 되나요
- 2027~2029년 세 해 입주를 합치면 5,308세대로, 세 해 적정물량의 36%입니다. 입주가 가장 많은 2028년도 한 해 적정물량의 67%입니다.
- 전주 아파트 주간 시세는 어디서 보나요
- 아공맵 전북 리포트의 시군구 주간·월간 시세 표에서 한국부동산원 주간 아파트가격동향을 매주 확인할 수 있습니다.