공급 기준 · 2026.08 데이터 · 생활권 31곳 중 5위
부족은 재고처럼 쌓입니다 — 몇 해 모자란 지역은 한 해 물량이 몰려도 메워지지 않습니다.
한국부동산원 가격지수 · 생활권 평균 · 2026-06 · 최근값=100
시·군마다 공급 사정이 다릅니다. 눌러서 개별 리포트를 보세요.
앞으로 4년(16분기) 창 · 국토부 건축HUB 준공예정 실측
가장 몰리는 분기는 28Q2 — 그래도 필요량에는 못 미칩니다
지난 3년 착공이 적정의 75%로 미달입니다. 착공은 약 3년 뒤 입주가 되므로, 위 일정의 뒷부분도 넉넉하진 않겠습니다.
수도권 착공 실측 390,899호 · 같은 기간 적정 519,200호. 착공에서 입주까지는 최근 약 3년(과거 2년 남짓에서 늘었습니다). 착공은 시도 단위 통계라 생활권별로 나눈 값이 아닙니다 — 위 일정을 뒷받침하는지 보는 참고 지표입니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공예정 |
|---|---|---|
| 안양시 동안구 호계동 533-3 일원 공동주택 신축공사 | 458 | 2026.10 예정 |
| 의왕월암 A-1BL 공공주택 | 674 | 2026.10 예정 |
| 적성아파트 | 115 | 2026.11 예정 |
| 의왕월암 A-3BL 공공주택 | 642 | 2026.12 예정 |
| 수원당수 A-5BL 공공주택 건설사업 | 726 | 2027.01 예정 |
| 수원 영통구 영통동 961-11 공동주택 | 580 | 2027.02 예정 |
| 동탄2지구 A58BL 공동주택 | 1,247 | 2027.02 예정 |
| 안양동 공동주택 | 104 | 2027.03 예정 |
| 수원 권선2구역 재건축 아파트 | 430 | 2027.04 예정 |
| 과천지식정보타운 S2블록 디에트르 아파트 | 740 | 2027.04 예정 |
| 수원 115-12구역 주택재건축정비사업 | 1,305 | 2027.07 예정 |
| 경기도 안양시 안양동 837-8번지 외 1필지 LH매입 공동주택 | 42 | 2027.07 예정 |
| LH아파트 | 1,424 | 2027.07 예정 |
| 수원이목A4BL 공동주택 | 768 | 2027.08 예정 |
| LH아파트 | 1,030 | 2027.09 예정 |
| 의왕초평 A-4BL 민간참여 공공주택 건설공사 | 381 | 2027.09 예정 |
| 삼덕진주아파트가로주택정비사업 | 167 | 2027.10 예정 |
| 과천주공4단지 주택재건축 정비사업 | 1,445 | 2027.10 예정 |
| 대방건설 디에트르 | 640 | 2027.10 예정 |
| LH아파트 | 480 | 2027.10 예정 |
| 안양 관양고 A4블록 민간참여 공동주택사업 | 613 | 2027.11 예정 |
| 안양 관양고 A3블록 민간참여 공동주택사업 | 300 | 2027.11 예정 |
| 의왕 월암 B2블럭 공동주택 아파트 | 703 | 2027.11 예정 |
| 수원당수1 공공주택지구 C3BL 공동주택 | 452 | 2027.12 예정 |
| 화서동 연립주택 | 54 | 2027.12 예정 |
| 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) | 1,847 | 2027.12 예정 |
| 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(2단지) | 890 | 2027.12 예정 |
| 안양시 동안구 비산동 577 도시형생활주택 | 120 | 2027.12 예정 |
| 신한아파트 재건축 | 507 | 2028.01 예정 |
| 적성아파트 | 115 | 2028.01 예정 |
| 과천주암 C-2BL | 1,030 | 2028.02 예정 |
| GH 광교 기회캠퍼스 | 120 | 2028.03 예정 |
| 과천 주암장군마을 주택재개발사업 | 880 | 2028.03 예정 |
| 군포10 재개발사업 | 1,031 | 2028.03 예정 |
| A3BL공동주택 | 1,744 | 2028.04 예정 |
| 수원당수1 공공주택지구 D3BL 공동주택 | 697 | 2028.04 예정 |
| 111-3구역주택재개발아파트 | 556 | 2028.04 예정 |
| 안양 관양고 A4블록 민간참여 공동주택사업 ×2 | 1,226 | 2028.04 예정 |
| 안양 관양고 A2블록 민간참여 공동주택사업 ×2 | 688 | 2028.04 예정 |
| 안양 관양고 A3블록 민간참여 공동주택사업 ×2 | 600 | 2028.04 예정 |
| 안양 관양고 A1블록 민간참여 공동주택사업 | 60 | 2028.04 예정 |
| 군포시 벌터.마벨지구 B-1블럭 공동주택 | 1,072 | 2028.04 예정 |
| 우성4차아파트 및 주변 가로주택정비사업 | 297 | 2028.04 예정 |
| 과천주암지구 C-1BL 공동주택 설계용역 | 1,338 | 2028.05 예정 |
| 의왕부곡가구역주택재개발정비사업 | 1,857 | 2028.05 예정 |
| 의왕시 포일동 537-6번지 공동주택 | 41 | 2028.05 예정 |
| 화성동탄2 A78블록 공공주택 | 1,170 | 2028.05 예정 |
| 안양수리산 현대지역주택조합 아파트 | 466 | 2028.06 예정 |
| 우성4차아파트 및 주변 가로주택정비사업 | 297 | 2028.06 예정 |
| 화성동탄2 C-14BL | 850 | 2028.06 예정 |
| 화성동탄2 C-27BL | 563 | 2028.07 예정 |
| 안양동 837-7,27번지 도시형생활주택(LH매입임대주택, 신혼부부유형)신축공사 | 39 | 2028.08 예정 |
| 화성능동 A-1BL 공공지원 민간임대리츠 | 890 | 2028.08 예정 |
| 화서동 경일아파트 가로주택 | 118 | 2028.09 예정 |
| 수원시 조원동 459-11번지 일원 가로주택정비사업 | 138 | 2028.10 예정 |
| 수원역 경남아너스빌(가칭) | 114 | 2028.10 예정 |
| 군포시 금정동 711-15번지 일원 가로주택정비사업 | 118 | 2028.10 예정 |
| 수원 팔달1구역 재건축조합 공동주택 신축공사 | 1,195 | 2028.12 예정 |
| 수원시 팔달 115-3구역 주택재개발 | 1,170 | 2028.12 예정 |
| 아파트 | 394 | 2028.12 예정 |
| 안양역세권지구 재개발정비사업 | 853 | 2028.12 예정 |
| 과천주공5단지 주택재건축정비사업 | 1,242 | 2028.12 예정 |
| 수원당수 B-2BL 공공주택 | 347 | 2029.01 예정 |
| LH아파트 | 1,511 | 2029.01 예정 |
| LH아파트 | 378 | 2029.02 예정 |
| 의왕 초평 A2BL 공동주택 | 900 | 2029.02 예정 |
| 연무동 219번지39호 일원 가로주택정비사업조합 | 124 | 2029.03 예정 |
| 상록지구 주택재개발정비사업 | 1,716 | 2029.04 예정 |
| 의왕백운밸리A1BL 공공지원민간임대주택 | 414 | 2029.04 예정 |
| 매탄동남아파트 리모델링 사업 | 1,012 | 2029.06 예정 |
| 수원 영통1구역 주택재개발사업 | 976 | 2029.06 예정 |
| 수원당수2 A-3BL 통합공공임대 공공주택 | 717 | 2029.06 예정 |
| 안양시 박달동 적성아파트 소규모 재건축 사업 | 192 | 2029.06 예정 |
| 권선1구역 주택재건축정비사업 | 440 | 2029.07 예정 |
| 당수지구 C-4BL 공동주택 | 324 | 2029.07 예정 |
| 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1 주상복합 | 476 | 2029.08 예정 |
| 한양다세대 및 주변 가로주택정비사업 | 129 | 2029.08 예정 |
| 두산,우성,한신아파트 리모델링주택사업 | 2,035 | 2029.09 예정 |
| 연무동 220-4번지 일원 가로주택정비사업 | 137 | 2029.09 예정 |
| 의왕 고천'나'구역 주택재개발 정비사업 | 1,912 | 2029.11 예정 |
| 부곡다구역 주택 재건축 정비사업 | 1,511 | 2029.12 예정 |
| 영통2구역 주택재건축2정비사업 | 3,737 | 2030.02 예정 |
| 수원 망포역세권 복합개발사업 | 615 | 2030.02 예정 |
| 신성신안쌍용진흥아파트 | 1,858 | 2030.04 예정 |
| 조원동668-4번지일원 가로주택정비사업 | 160 | 2030.04 예정 |
| 단지명 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|
| 평촌 한신더휴 아파트 | 222 | 2026.06 준공 |
| 인덕원퍼스비엘 | 2,180 | 2026.06 준공 |
| 북수원자이 렉스비아 | 2,607 | 2026.03 준공 |
| 광교루브루 | 91 | 2026.03 준공 |
| 평촌 트리지아 | 2,417 | 2026.03 준공 |
| 의왕시청역 풍경채 어바니티 | 900 | 2026.02 준공 |
| 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 | 492 | 2026.01 준공 |
| 수원성 중흥 S-클래스 | 1,154 | 2025.12 준공 |
| 평촌두산위브더프라임 | 456 | 2025.12 준공 |
| 포일 특별계획구역 주상복합시설 | 349 | 2025.08 준공 |
| 동탄 아테라 파밀리에 | 640 | 2025.07 준공 |
| 동탄 파크릭스 A52BL 아파트 | 679 | 2025.06 준공 |
| 동탄 파크릭스 A55BL 아파트 | 660 | 2025.06 준공 |
| 동탄 파크릭스 A51-2BL 아파트 | 414 | 2025.06 준공 |
| 동탄 파크릭스 A51-1BL 아파트 | 310 | 2025.06 준공 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 | 930 | 2025.05 준공 |
| 평촌센텀퍼스트 | 2,886 | 2025.05 준공 |
| 영통푸르지오트레센츠 | 796 | 2025.03 준공 |
| 영통푸르지오파인베르 | 770 | 2025.03 준공 |
| 아크로 베스티뉴 | 1,011 | 2025.03 준공 |
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 | 1,676 | 2025.01 준공 |
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 | 368 | 2025.01 준공 |
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 | 194 | 2025.01 준공 |
| 안양 어반포레 자연& e편한세상 | 91 | 2025.01 준공 |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 482 | 2024.12 준공 |
| e편한세상 동탄 파크아너스 | 800 | 2024.12 준공 |
| 수원 아이파크 시티 10단지 | 128 | 2024.11 준공 |
| 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 | 472 | 2024.11 준공 |
| 수원센트럴 아이파크자이 | 3,432 | 2024.10 준공 |
| 안양역푸르지오더샵 | 2,736 | 2024.10 준공 |
| 평촌 어바인퍼스트 더샵 | 304 | 2024.09 준공 |
| 평촌엘프라우드 1단지 | 1,572 | 2024.06 준공 |
| 평촌엘프라우드 2단지 | 1,167 | 2024.06 준공 |
| 동탄2 신동포레 경기행복주택 | 1,500 | 2024.05 준공 |
| 석수역 유앤리버하임 | 61 | 2024.04 준공 |
| 힐스테이트 동탄포레 | 585 | 2024.04 준공 |
| 제일풍경채퍼스티어 | 308 | 2024.04 준공 |
| 더포레스트 | 128 | 2024.02 준공 |
| 과천수자인아파트 | 174 | 2024.01 준공 |
| 서광교 파크 스위첸 | 1,130 | 2023.12 준공 |
| 포레나 영흥숲 | 157 | 2023.11 준공 |
| 수원 하늘채 더퍼스트 2단지 | 1,833 | 2023.10 준공 |
| 수원 하늘채 더퍼스트 1단지 | 1,403 | 2023.10 준공 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 665 | 2023.10 준공 |
| 포레나 북수원 | 1,063 | 2023.09 준공 |
| 북수원 하우스토리 | 135 | 2023.09 준공 |
| 평촌자이아이파크 | 2,737 | 2023.09 준공 |
| LH 공공지원형 토지지원사회주택 | 66 | 2023.07 준공 |
| 과천푸르지오 오르투스 | 435 | 2023.07 준공 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 1,509 | 2023.06 준공 |
| 매교역푸르지오SK VIEW | 3,603 | 2023.04 준공 |
| 힐스테이트 수원 테라스 | 257 | 2023.04 준공 |
| 아르테자이 | 1,021 | 2023.04 준공 |
| 과천 르센토 데시앙 | 584 | 2023.04 준공 |
| 힐스테이트 푸르지오 수원 | 2,586 | 2023.02 준공 |
| 두산 위브 더 아티움 | 558 | 2023.01 준공 |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지 | 642 | 2022.12 준공 |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 2단지 | 609 | 2022.12 준공 |
| 호반써밋 동탄 | 744 | 2022.12 준공 |
| 안양리버자이르네 | 139 | 2022.11 준공 |
| 과천푸르지오 벨라르테 | 504 | 2022.10 준공 |
적정 공급량 대비 준공(입주 완료)·준공예정 물량 실측을 누적한 러닝재고 기준 순부족입니다.
적정물량은 과거 이 지역의 가격이 하락에서 상승으로 방향을 바꾼 시점의 입주물량을 실측해 잡은 기준선입니다.
이 존은 준공(입주 완료)·준공예정 물량 실측을 기반으로 하는 러닝재고 방식입니다. 적정 공급량 대비 쌓인 재고와 앞으로 16분기의 준공예정을 함께 반영한 누적 순부족입니다.
행정구역이 아니라 하나의 주택시장처럼 움직이는 범위로 묶었습니다.
입주예정은 단지 주소 기반 실측치(2026Q1~2027Q4).
이 지역에 관심 있는 사람에게 보내보세요